Studieschuld niet meer verzwijgen? Vijf vragen aan een expert
Er is opnieuw onrust ontstaan over hypotheekverstrekkers en het opvragen van je studieschuld. Kun je het (binnenkort) niet meer verzwijgen? En wat als je het niet doorgeeft? Radar stelde vijf vragen aan Thomas de Leeuw van hypotheekadviessite Ikbenfrits.nl.
De huizenprijzen lopen steeds harder op, waardoor starters tussen wal en schip vallen. Daarnaast drukt een studieschuld op je leencapaciteit. De onderstaande antwoorden kunnen je meer inzicht geven.
1. Het is uiteraard verboden studieschulden te verzwijgen, maar kan je schuld worden opgevraagd?
'Dat kan alleen met jouw toestemming (via DigiD)', vertelt de Leeuw. De bank kan dan jouw DUO-gegevens inladen. 'Banken vragen dit niet standaard uit, alleen als ze een sterk vermoeden hebben dat je een studieschuld hebt. Soms vragen banken bij een hypotheekaanvraag naar de bijschrijving van jouw salaris of een maandoverzicht van je betaalrekening en komen ze er op die manier achter.'
2. Wat vind jij van het huidige systeem? Telt de studieschuld te zwaar mee?
Volgens De Leeuw telt de studieschuld niet heel zwaar mee als je het vergelijkt met andere schulden, zoals een persoonlijk krediet of roodstand. 'Maar omdat het een lening is, heeft het wel impact bij het bepalen van hoeveel je mag lenen. Je kunt met deze rekentool de impact van jouw specifieke studieschuld uitrekenen.'
3. Hoe kun je je positie verbeteren als je wat geld hebt liggen? (Een deel van) je studieschuld afbetalen of dat geld gebruiken als eigen vermogen voor het krijgen van een hypotheek?
'Dat hangt per situatie af van de orde van grootte. Het kan soms beter zijn als je de lening aflost, maar zorg dat je altijd genoeg overhoudt voor de kosten koper (makelaarskosten, overdrachtsbelasting e.d.) Je kunt hier meer informatie vinden over extra kosten als je een huis koopt. Ook kunnen je ouders eventueel je studieschuld aflossen in plaats van het te schenken, maar dat is allemaal individueel te bekijken.'
4. Wat zijn de gevolgen als je je studieschuld niet doorgeeft?
De Leeuw: 'In het ergste geval kan de geldverstrekker je lening opeisen, want je hebt iets verzwegen. Ze doen dan aan overkreditering. Ze zijn hier erg huiverig voor want overkreditering kan boetes van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) opleveren. Daarnaast kan de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) zeggen dat de garantie niet geldt.'
5. Heb je verder nog tips?
'Kijk vooral naar de mogelijkheden om de schuld mee te nemen in het totaalplaatje en overweeg toch om af te lossen, ondanks de lage rente, of te verlagen als dat in het totaalplaatje gunstiger is.'
Uitzending Radar
Radar besteedde eerder dit jaar aandacht aan vriendjespolitiek onder makelaars. Het is bijna onmogelijk om een betaalbaar huis te kopen en deze factoren spelen hierbij een grote rol. Je kunt de uitzending hier terugkijken:
