1 miljoen woningen in tien jaar onhaalbaar: 'Meer regie vanuit Rijksoverheid noodzakelijk'

Maxime Verhagen van brancheorganisatie Bouwend Nederland mikt nog wel op 1 miljoen. 'Want als je nu al verlaagt naar 750.000, dan weet je zeker dat je dát niet haalt.' Martin van Rijn van Aedes, de koepel van woningcorporaties, zegt tegen de krant dat de 300.000 nieuwe huurwoningen wel gerealiseerd kunnen worden, tenminste als het aan de corporaties ligt.

De scepsis over het aantal te realiseren woningen komt voort uit de ervaring van afgelopen jaren. Als er 75.000 huizen in een jaar werden gebouwd, dan ging het héél goed. De nieuwe opgave - 1 miljoen huizen erbij in 2032 is in dat licht gigantisch. Dat betekent elk jaar een stad als Breda erbij. Of in tien jaar bijna evenveel woningen bouwen als er nu staan in Amsterdam, Rotterdam en Den Haag samen.

Tekort aan bouwlocaties vertraagt bouw

'De hoge ambitie is terecht, maar er is een tekort aan realistische bouwlocaties,' vertelt Verhagen. 'Voor de komende vijf jaar is maar 30 procent van de bouwplannen juridisch zeker, 65 procent dus níét.'

Volgens Van Rijn kunnen corporaties 300.000 nieuwe woningen halen als er voldoende bouwlocaties zijn. Onmogelijk is het dus niet, stelt hij. 'Als je naar de geschiedenis kijkt, hebben we vaker meer dan 100.000 woningen per jaar gebouwd. In de jaren 90 bijvoorbeeld, met de grote Vinexlocaties. Er moet ook nu meer regie komen van de Rijksoverheid.'

Meer regie vanuit de overheid

Volkshuisvestingsminister Hugo de Jonge zou deze regie in handen moeten nemen, vindt Verhagen. Wanneer gemeenten moeilijk doen over woningbouwlocaties, is de consequentie dat het gestelde doel niet kan worden behaald. 'Als een gemeente het afgesproken aantal woningen niet haalt dan moet de minister zijn aanwijsbevoegdheid inzetten. We kunnen niet overal 'nee' tegen zeggen, die luxe hebben we niet.'

Bron: AD